侯怡君現在應該算是演藝圈的房地產女大亨。今年31歲的她,已有千萬身價,而這樣的身價,並不是光靠拍戲或主持節目而來,而是憑著房地產買賣所得。身材火辣,卻不因此沒腦,她光是第一次出擊,買賣之間,價差就高達數百萬,等於為她的房地產之路打了一劑強心針。


侯怡君壞女人形象鮮明,演藝生涯也很順利,但她很早就意識到這不會是一輩子可以依靠的事業,所以從2004年開始,就跟著有20年相關經驗的朋友接觸房地產。以後只是看書,後來只要是拍戲空檔,她就跟著房產經紀人到處跑,房子一間一間的看,從地點、房屋結構、建材設備甚至風水都詳細研究,久而久之,也累積了不少相關知識。


看久了,她也開始投資金錢到房市。第一次,她是看書買法拍屋,沒想到竟然賺錢了數百萬。因為家住南投水里,921大地震時房屋全倒,所以可以用受災戶的身份,在台北以七折的價錢,在三重買下了一層300多萬的公寓,大小是45坪,這間房子的地點只要過個忠孝橋就到台北,結果,2年後,已經飆到近1000萬。


原來這就是房地產迷人的地方,侯怡君更加振奮,花更多的時間鑽研房地產相關知識,也更勤跑看屋,有時一天跑下來,居然可以看15間,看到頭昏眼花才滿意的回家。過了一段時間,她又看上天母一棟房子,60坪大,投下3000萬買下,因為佔有地點、學區等優勢,又是大賺一筆。


其實她原本可以賺更多,在天母這裡一次買下兩戶,但決定時剛好在拍戲,就遲疑了一下,當時心想那麼貴的房子,哪有可能一下就賣掉,沒想到還真的賣到我買不了第二戶。從此她就秉持「快、狠、準」的原則買房,不再猶豫。


嚐到甜頭之後,侯怡君又在淡水山區買下700坪的建地,野心愈來愈大。因為在房地產的收入,讓她更有餘裕可以在拍戲時砸下更多的治裝費,對演藝事業更有加分作用,未來,她還打算投資房地產的同時擔任代言人,讓很多人一看到是她代言,就相信她的眼光,進一步考慮買下。


侯怡君說,誰都想要有錢,但埋頭苦存沒有用,連通貨膨脹的速度都趕不上,所以她認為一定要有冒險精神,而且錢投下去之前審慎思考,資料蒐集齊全,等到買了之後,就絕對不後悔。


侯怡君說,她買房子一定讓自己跟銀行的關係保持在良好狀態,除了讓戶頭有一定的存款之外,也要有漂亮的流動率,也就是金錢進帳比匯出多,就會被視為良好客戶,而成為良好客戶後,在進行房屋貸款時,就會方便得多。

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